Uno de los principales problemas
estructurales que lastran el crecimiento de Astorga tiene que ver con el
elevado precio del alquiler de viviendas y locales vacíos.
LOCALES COMERCIALES - En la actualidad, muchos comerciantes se ven
incapaces de abrir un negocio y en muchos otros casos, se ven abocados a
cerrarlo por la imposibilidad de afrontar el pago del arrendamiento del
inmueble de su establecimiento. La crisis tampoco ha pasado para los
trabajadores por cuenta propia y los pequeños autónomos.
VIVENDA - En cuanto a la vivienda, muchos trabajadores trasladan su
domicilio a otros municipios en los que el alquiler es más barato. La Bañeza,
León y Ponferrada se nutren de vecinos que tienen su trabajo en Astorga y en
polígonos industriales de municipios cercanos.
Si bien es cierto que Astorga es
una ciudad muy agradable para vivir y que cuenta con servicios adecuados para
ofrecer un nivel de calidad de vida óptimo, sin embargo no ofrece facilidades
para el asentamiento de población, debido entre otros factores a la excesiva
rigidez en la oferta del alquiler.
Por esa razón, lamentamos que aún
no exista una delegación de vivienda atribuida a ninguna concejalía y que el
Alcalde se haya abstenido de poner en marcha ninguna política de vivienda
activa.
CREACIÓN DE LA DELEGACIÓN DE VIVIENDA: INTERVENCIÓN EN EL MERCADO
INMOBILIARIO – PROPUESTAS CONCRETAS:
Una de las principales
competencias municipales es precisamente la de vivienda (artículo 25.2 a) de la
Ley 7/1987). Sin embargo, esta ha sido un área en la que prácticamente nunca se ha intervenido
desde el Ayuntamiento, con las consecuencias señaladas.
Desde IU-Astorga creemos que es
fundamental que el Ayuntamiento intervenga en el mercado de la vivienda como
una de las claves principales para invertir la situación de declive progresivo
y sangría poblacional, que parece no tener fondo.
En primer lugar, creemos que es
fundamental intervenir en el mercado desde el mismo urbanismo, creando un Patrimonio Municipal del Suelo propio;
Pero también dando facilidades a la
Rehabilitación de viviendas y locales antiguos a cambio de la introducción de
cláusulas sociales para el alquiler de estos; y poniendo en marcha un Plan de Vivienda Joven y para la
Emancipación.
En consecuencia, es
imprescindible dotar a la partida de vivienda de crédito, ya que hasta ahora ni
tan siquiera figura en el presupuesto municipal.
No obstante y como primera tarea para la delegación de
vivienda que proponemos crear, pensamos que sería muy interesante que elabore
con rigor un Banco de Locales en Alquiler en el marco de un Plan de Medidas para el Fomento del Comercio
y los Servicios, que incluiría una serie de medidas cuyo objetivo es la
revitalización del comercio y que comprendería:
- La creación de un registro e
inscripción de locales comerciales vacíos, para su puesta a disposición para
personas que quieran abrir un negocio.
- Acciones de limpieza y mejora
de imagen externa de los locales vacíos inscritos en el banco de locales
comerciales.
- Intermediación entre
propietario de local inscrito en el banco y emprendedores.
- Convocatoria de ayudas a fondo
perdido, consistentes en el pago del importe de un seguro que cubra los
eventuales impagos de la renta por un periodo de 6 meses, así como los
eventuales daños producidos en el inmueble inscrito en banco de locales y
objeto de alquiler dentro del programa.
ASTORGA CIUDAD CONTRA LOS DESAHUCIOS: HASTA AHORA SOLO HA SIDO UNA
DECLARACIÓN RETÓRICA
Así mismo, la concejalía de
vivienda debería poner en marcha mecanismos de intermediación activa para
evitar que se produzcan desahucios en Astorga, en coherencia con la declaración
aprobada por unanimidad de los grupos durante la pasada legislatura.
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